Category: Real Estate

Modern Urban Village พร้อมพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยต้นไม้เขียวขจีในมหานครที่ใหญ่ที่สุดในโลก

โตเกียว–(BUSINESS WIRE)–10 สิงหาคม 2023

Mori Building Co., Ltd. ผู้พัฒนาภูมิทัศน์เมืองชั้นนำของญี่ปุ่น ประกาศในวันนี้ว่า Azabudai Hills ซึ่งเป็นคอมเพล็กซ์อเนกประสงค์และย่านใหม่ระดับโลกใจกลางกรุงโตเกียว จะเปิดในวันที่ 24 พฤศจิกายนนี้ โครงการพัฒนาเมือง Toranomon-Azabudai District Category 1 Urban Redevelopment ได้รับการส่งเสริมโดย Mori Building และผู้ที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ รวมถึงเจ้าของที่ดินประมาณ 300 ราย เป็นเวลาประมาณ 35 ปี

Azabudai Hills โอบรับแนวคิดของ "Modern Urban Village" เป็นสถานที่สำคัญที่อุดมไปด้วยธรรมชาติ พร้อมด้วยศูนย์ธุรกิจระดับโลก สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการค้าปลีกและที่พักอาศัยที่น่าสนใจ และพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยต้นไม้เขียวขจีที่ดึงดูดผู้คนให้มารวมกัน วิสัยทัศน์ของ Mori Building คือต้องการให้ Azabudai Hills กลายเป็นชุมชน "สีเขียวและสุขภาพที่ดี (Green & Wellness)" ซึ่งผู้คนใช้ชีวิตอย่างกลมกลืนกับธรรมชาติและมีชีวิตที่มีสุขภาพดีและเติมเต็ม Azabudai Hills มีอาณาบริเวณกว้างประมาณ 8.1 เฮกตาร์มีพื้นที่สีเขียวขจีที่น่าประทับใจถึง 24,000 ตร.ม. โดยมีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 861,700 ตร.ม. รองรับการใช้งานในเมืองที่หลากหลาย รวมถึงสำนักงาน ที่พักอาศัย สถานที่ค้าปลีก สิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรม สถาบันการศึกษา และสถานพยาบาล

Azabudai Hills ได้รับการสนับสนุนจากพันธมิตรที่มีวิสัยทัศน์ร่วมกันในการสร้างสภาพแวดล้อมสีเขียวที่อุดมสมบูรณ์และตระหนักถึงวิถีชีวิตคนเมืองแบบใหม่ภายในการพัฒนาเมืองแบบบูรณาการ ในบรรดาพันธมิตรที่มีชื่อเสียงเหล่านี้ ได้แก่ Keio University Center for Preventive Medicine; The British School in Tokyo หนึ่งในโรงเรียนนานาชาติที่ใหญ่ที่สุดในใจกลางเมือง Janu Tokyo โรงแรมในเครือแบรนด์ Aman แห่งแรกของโลก Tokyo Venture Capital Hub ซึ่งรวบรวมบริษัทร่วมทุนของญี่ปุ่นประมาณ 70 แห่ง ร้านค้าปลีกประมาณ 150 ร้าน รวมถึงแบรนด์หรูและตลาด Azabudai Hills และพิพิธภัณฑ์ศิลปะดิจิทัล Mori Building ที่มีชื่อเสียง EPSON teamLab Borderless ซึ่งเคยตั้งอยู่ในโอไดบะ สถานประกอบการที่ยอดเยี่ยมเหล่านี้ทั้งหมดจะเปิดขึ้นใน Azabudai Hills สิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่างใน Azabudai Hills จะทยอยเปิดให้บริการหลังเดือนธันวาคม 2023

Mori Building อุทิศตนเพื่อสร้างภูมิทัศน์เมืองที่มีชีวิตชีวาและมีส่วนร่วมในพลังแม่เหล็กของโตเกียวผ่านแนวคิดเมืองขนาดกะทัดรัดที่ไม่เหมือนใคร "Hills" ซึ่งรวมฟังก์ชันเมืองที่หลากหลายและเสริมเข้าด้วยกัน ด้วย Azabudai Hills เราจะร่วมมือกับพันธมิตรของเราเพื่อเสนอวิสัยทัศน์เมืองใหม่ "สีเขียวและสุขภาพที่ดี (Green & Wellness)" เพื่อตอบสนองความสำคัญด้านสิ่งแวดล้อมและสุขภาพที่เพิ่มขึ้นในสังคมยุคใหม่

หนังสือข้อเท็จจริงที่ให้รายละเอียดทั้งหมดของ Azabudai Hills และสิ่งอำนวยความสะดวกสามารถดูได้ที่เว็บไซต์ต่อไปนี้: https://onl.tw/VYcx5TJ

ภาพรวมของ Azabudai Hills

พื้นที่ไซต์		ประมาณ 8.1 เฮกตาร์
พื้นที่กราวด์		ประมาณ 63,900 ตร.ม
พื้นที่ทั้งหมด		ประมาณ 861,700 ตร.ม
พื้นที่สำนักงาน		ประมาณ 214,500 ตร.ม
พื้นที่สีเขียว		ประมาณ 2.4 เฮกตาร์
หน่วยที่อยู่อาศัย		ประมาณ 1,400 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวกร้านค้าปลีก		ประมาณ 23,000 ตร.ม
สิ่งอำนวยความสะดวก		สำนักงาน ที่พักอาศัย สถานที่ค้าปลีก โรงแรม สิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรม
		โรงเรียนนานาชาติ สถานพยาบาล ฯลฯ

Central Green (Central Square), Green and Sustainability (Central Green (เซ็นทรัล สแควร์) สีเขียวและความยั่งยืน)

สร้างความเขียวขจีอย่างล้นเหลือ

ด้วยการใช้ประโยชน์จากความแตกต่างทางภูมิประเทศของพื้นที่ รวมถึงหลังคาเตี้ยบนอาคารโพเดียม ไซต์นี้รองรับพื้นที่สีเขียวถึง 24,000 ตร.ม. รวมถึงพื้นที่เซ็นทรัล สแควร์ประมาณ 6,000 ตร.ม. (Central Green) เป็นผลให้ Mori Building สร้างโอเอซิสในเมืองที่ผ่อนคลายในใจกลางโตเกียวได้ สถาปัตยกรรมแบบไดนามิกของชั้นล่างออกแบบโดย Heatherwick Studio ผสมผสานอย่างสวยงามกับความเขียวขจีและสร้างสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์ที่ทั้งเมืองล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวขจี

ส่งเสริมความยั่งยืน

เมืองทั้งเมืองส่งเสริมความพยายามทั่วเมืองในการลดคาร์บอนและรีไซเคิลทรัพยากร ไฟฟ้า 100% ที่จ่ายให้กับคอมเพล็กซ์จะมาจากแหล่งพลังงานหมุนเวียน ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดโดย Renewable Energy 100% (RE100) Azabudai Hills กำลังจะได้รับการรับรองระดับแพลตทินัมในหมวด Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) ND (Neighborhood Development) สำหรับการพัฒนาแบบผสมผสาน และการรับรอง BD+C (Building & Design/Core and Shell Development) สำหรับอาคารผู้เช่าที่สร้างขึ้นใหม่

Keio University Center for Preventive Medicine (ศูนย์เวชศาสตร์ป้องกันมหาวิทยาลัยเคโอ)

Keio University Center for Preventive Medicine จะย้ายไปที่ Azabudai Hills ด้วยอุปกรณ์ทางการแพทย์ล่าสุดและบุคลากรโรงพยาบาลมหาวิทยาลัยที่มีความเชี่ยวชาญสูง ศูนย์แห่งนี้จะให้บริการตรวจร่างกายที่มีความแม่นยำสูงเพื่อตรวจหาความเสี่ยงของโรคตั้งแต่เนิ่นๆ รวมถึงโปรแกรมที่ปรับให้เหมาะกับความต้องการส่วนบุคคลของผู้ป่วยแต่ละราย สิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นนี้จะช่วยบรรเทาความแออัดและสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายสำหรับการตรวจสุขภาพ

The British School in Tokyo

British School in Tokyo ซึ่งเป็นหนึ่งในโรงเรียนนานาชาติที่ใหญ่ที่สุดในโตเกียว จะเปิดที่ Azabudai Hills ในวันที่ 30 สิงหาคม 2023 วิทยาเขตใหม่นี้แสดงให้เห็นถึงความปรารถนาของโรงเรียนที่จะให้การศึกษาแก่เด็ก ๆ ในสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลายและเป็นธรรมชาติในใจกลางเมือง และ วิสัยทัศน์ของ Mori Building ในการสนับสนุนความเป็นแม่เหล็กโลกของโตเกียว โรงเรียนเปิดสอนหลักสูตรสไตล์อังกฤษพร้อมกลิ่นอายความเป็นสากลแก่นักเรียนมากกว่า 60 สัญชาติ วิทยาเขตใหม่นี้จะมีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่เขียวชอุ่มเพื่อให้ความรู้แก่เยาวชนในการเป็นผู้นำในอนาคต

ห้องแสดงงานศิลปะ

ที่ Azabudai Hills แนวทางของเรามีพื้นฐานมาจากแนวคิดของการทำให้ "ทั้งเมืองเป็นพิพิธภัณฑ์" ที่ศูนย์กลางของสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรวมคือพิพิธภัณฑ์และหอศิลป์ที่มีพื้นที่รวมประมาณ 9,300 ตร.ม. งานศิลปะสาธารณะกระจายอยู่ทั่วพื้นที่ สร้างพื้นที่ในเมืองที่ศิลปะและวัฒนธรรมผสมผสานกันอย่างลงตัว

Azabudai Hills Gallery

Azabudai Hills Gallery จะเป็นสถานที่ส่งเสริมวัฒนธรรมหลัก Azabudai Hills Gallery มีสิ่งอำนวยความสะดวกของพิพิธภัณฑ์และจะจัดแสดงประเภทวัฒนธรรมที่หลากหลาย เพื่อเป็นการฉลองพิธีเปิด จะมีการจัดแสดงนิทรรศการโดย Olafur Eliasson ศิลปินรุ่นบุกเบิกที่มีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในประเด็นสิ่งแวดล้อมและสร้างงานศิลปะสาธารณะชิ้นหนึ่งให้แก่ Azabudai Hills

นิทรรศฉลองพิธีเปิด "Olafur Eliasson Exhibition: A Cycle of Interconnected Moments in Harmony"

ศิลปะสาธารณะ: ขจัดขอบเขตระหว่างศิลปะกับชีวิตประจำวัน

Mori Art Museum ได้คัดสรรผลงานศิลปะที่ช่วยให้ผู้คนเห็นภาพพลังงานของธรรมชาติที่มีอยู่ใน Azabudai Hills โดยผสมผสานขนาดมหึมาของคอมเพล็กซ์เข้ากับขนาดของมนุษย์

MORI Building DIGITAL ART MUSEUM: EPSON teamLab Borderless

พิพิธภัณฑ์ศิลปะดิจิทัลซึ่งเป็นโครงการร่วมระหว่าง Mori Building และ teamLab ซึ่งเดิมเปิดในโอไดบะ ดึงดูดผู้เข้าชม 2.3 ล้านคนจากกว่า 160 ประเทศในปีแรก พิพิธภัณฑ์ย้ายที่ตั้งมาเปิดที่ Azabudai Hills จะจัดแสดงคอลเลกชันงานศิลปะที่พัฒนาขึ้นเรื่อยๆ ของ teamLab รวมถึงอีกหลายชิ้นที่จะเปิดตัวในญี่ปุ่น

สิ่งอำนวยความสะดวกร้านค้าปลีก

Azabudai Hills จะใช้พื้นที่เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ประมาณ 23,000 ตร.ม. ล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวขจีที่สวยงาม พื้นที่นี้เป็นที่ตั้งของร้านค้าประมาณ 150 ร้าน รวมถึงแบรนด์หรู คาเฟ่พร้อมระเบียงเปิดโล่ง และร้านอาหารระดับไฮเอนด์หลายแห่ง

ตลาดอาหารขนาดใหญ่ที่เรียกว่า Azabudai Hills Market จะถูกสร้างขึ้นที่ชั้นใต้ดินของ Central Green Area มีเนื้อที่ประมาณ 4,000 ตร.ม. จะให้ความสำคัญถึงความสมบูรณ์และความเพลิดเพลินของอาหารผ่านการคัดสรรวัตถุดิบอย่างพิถีพิถัน วัฒนธรรมอาหารที่หลากหลายของโตเกียว และคำมั่นสัญญาของวิถีชีวิตนักชิมเพื่อสุขภาพ

Azabudai Hills Market

อาหารเป็นส่วนหนึ่งของวัฒนธรรมญี่ปุ่นที่เราภูมิใจที่จะแบ่งปันกับคนทั่วโลก ร้านค้าพิเศษชั้นนำของญี่ปุ่น 31 แห่งรวมตัวกันด้วยความปรารถนาที่จะอนุรักษ์และพัฒนาวัฒนธรรมอาหารนี้ต่อไป

แบรนด์หรู

ถนนหรูหราแห่งใหม่ที่ไม่เหมือนใครจะเปิดตัวโดยมีแบรนด์หรูระดับชั้นนำที่ตั้งอยู่เคียงข้างกันในสภาพแวดล้อมที่เขียวชอุ่มในใจกลางเมือง

มีแผนจะเปิด: Hermès, Cartier, CELINE, DIOR, BERLUTI, L'Officine Universelle Buly, ST LOUIS, TimeVallée, BVRGARI, BOTTEGA VENETA

Janu Tokyo

ชั้นล่างของ Residence A (ชั้น 1-13) จะเป็นที่ตั้งของ Janu Tokyo ซึ่งเป็นการเปิดตัว Janu แบรนด์ในเครือของ Aman

โรงแรมมีห้องพัก 122 ห้องตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมหันหน้าไปทาง Central Green อันเขียวขจี และมีศูนย์สุขภาพขนาด 4,000 ตร.ม. ซึ่งเป็นหนึ่งในโรงแรมหรูหราที่ใหญ่ที่สุดในโตเกียว พร้อมห้องออกกำลังกายและฟิตเนสแบบกลุ่ม รวมถึงร้านอาหารและบาร์แปดแห่งที่สมบูรณ์แบบ สำหรับครอบครัวและหมู่คณะ

Azabudai Hills Residences

Azabudai Hills จะสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ 1,400 ยูนิต ผู้อยู่อาศัยรายล้อมไปด้วยต้นไม้เขียวขจีจะได้รับประโยชน์จากเมืองที่สะดวกและทันสมัย และความกลมกลืนกับธรรมชาติเพื่อสัมผัสกับสุขภาพจิตและร่างกาย ตลอดจนชีวิตความเป็นอยู่ที่รุ่งเรืองและสูงส่งอย่างแท้จริง ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของ Azabudai Hills Azabudai Hills Residence จะรวบรวมฟังก์ชันการใช้งานสูงสุดในคอนโดมิเนียมที่ผสมผสานกับความเชี่ยวชาญของ Mori Building ในการสร้างที่อยู่อาศัยที่หรูหรา

Aman Residences, Tokyo ซึ่งตั้งอยู่ที่ด้านบนสุดของ Mori JP Tower และบริหารงานร่วมกับ Aman ซึ่งเป็นผู้ดำเนินการโรงแรมและรีสอร์ทหรูระดับโลกที่หลากหลาย จะมอบคุณค่าพิเศษในฐานะที่พักอาศัยสุดพิเศษด้วยจำนวนยูนิตเพียง 91 ยูนิตเพื่อการอยู่อาศัยอันเงียบสงบขั้นสูงสุด

สำนักงาน

ที่ Azabudai Hills คอมเพล็กซ์ทั้งหมดจะทำงานเป็นที่ทำงานครบวงจร พื้นที่สำนักงาน (รวมประมาณ 214,500 ตร.ม.) ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ชั้น 7 ถึง 52 ของอาคาร Mori JP Tower เพื่อรองรับรูปแบบการทำงานที่หลากหลายโดยประมาณ 20,000 คน ชั้นมาตรฐานใน Mori JP Tower จะมีพื้นที่ให้เช่าประมาณ 4,800 ตร.ม. ซึ่งเป็นหนึ่งในชั้นที่ใหญ่ที่สุดในญี่ปุ่น ทำให้อาคารสำนักงานระดับโลกแห่งนี้ตอบสนองความต้องการของบริษัทระดับโลกได้อย่างเต็มที่

Hills House

Hills House สิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้น 33 และ 34 ของ Mori JP Tower ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 3,300 ตร.ม. จะเป็นฐานที่บริษัทผู้เช่าและพนักงานสามารถใช้ทั้งเมืองเป็นที่ทำงาน

Tokyo Venture Capital Hub

Azabudai Hills จะกลายเป็นที่ตั้งของ Tokyo Venture Capital Hub ซึ่งเป็นศูนย์กลางการลงทุนขนาดใหญ่แห่งแรกในญี่ปุ่น Japan Venture Capital Association (JVCA) ผู้ร่วมทุนอิสระชั้นนำ (VCs) ชั้นนำในอุตสาหกรรม VC ของญี่ปุ่น และผู้ร่วมทุนระดับองค์กร (CVC) ประมาณ 70 รายที่ได้รับการสนับสนุนจากบริษัทยักษ์ใหญ่ของญี่ปุ่นจะรวมตัวกัน

หนังสือข้อเท็จจริงที่ให้รายละเอียดทั้งหมดของ Azabudai Hills และสิ่งอำนวยความสะดวกสามารถดูได้ที่เว็บไซต์ต่อไปนี้: https://onl.tw/VYcx5TJ

หากต้องการชมภาพยนตร์ภาพรวมของ Azabudai Hills โปรดคลิกที่นี่เพื่อดูภาพยนตร์ใหม่ล่าสุด และที่นี่สำหรับภาพยนตร์จากปี 2019

เกี่ยวกับ Mori Building

Mori Building เป็นผู้พัฒนาเมืองแห่งนวัตกรรมในโตเกียว บริษัทมุ่งมั่นที่จะเพิ่มพลังแม่เหล็กของเมืองให้สูงสุดด้วยการสร้างและหล่อเลี้ยงใจกลางเมืองที่ปลอดภัย ยั่งยืน และเป็นสากล ตามแนวคิดเมืองสวนแนวตั้งที่เป็นเอกลักษณ์ของศูนย์กลางธุรกิจ การศึกษา การพักผ่อน และที่พักอาศัย แนวคิดนี้ถูกนำไปใช้กับโครงการระดับแนวหน้าหลายแห่งของบริษัท รวมถึง ARK Hills, Roppongi Hills และ Toranomon Hills ในโตเกียว และ Shanghai World Financial Center Mori Building ยังดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ การจัดการโครงการ และการให้คำปรึกษาอีกด้วย กรุณาเยี่ยมชม www.mori.co.jp/en

สามารถรับชมภาพในรูปแบบมัลติมีเดียได้ที่: https://www.businesswire.com/news/home/53509613/en

เนื้อหาใจความในภาษาต้นฉบับของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้เป็นฉบับที่เชื่อถือได้และเป็นทางการ การแปลต้นฉบับนี้จึงมีจุดประสงค์เพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น และควรนำไปเทียบเคียงอ้างอิงกับเนื้อหาในภาษาต้นฉบับ ซึ่งเป็นฉบับเดียวที่มีผลทางกฎหมาย

ติดต่อ

ติดต่อสอบถามสำหรับสื่อ
Mori Building Co., Ltd.
Kae Takagi
koho@mori.co.jp

Weber Shandwick Japan
Mayuko Harada
moribldg@webershandwick.com

แหล่งที่มา: Mori Building Co., Ltd.

อาคารใหม่จะช่วยยกระดับ Toranomon Hills เป็นอย่างมาก ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อการคมนาคมที่เชื่อมต่อโลกกับใจกลางโตเกียว และวิวัฒนาการเป็นศูนย์กลางระหว่างประเทศแห่งใหม่และศูนย์กลางธุรกิจระดับโลก

โตเกียว–(BUSINESS WIRE)–24 มกราคม 2023

Mori Building Co., Ltd. ผู้พัฒนาภูมิทัศน์เมืองชั้นนำของญี่ปุ่น ประกาศในวันนี้ว่าอาคารสถานี Toranomon Hills ที่สูง 49 ชั้น จะเปิดในฤดูใบไม้ร่วงที่จะถึงนี้ โครงการนี้อยู่ภายใต้การดูแลของ Toranomon 1 & 2-chome District Urban Redevelopment Association ซึ่ง Mori Building เป็นผู้เข้าร่วมชั้นนำ ด้วยการกำเนิดของอาคารสถานี Toranomon Hills ซึ่งปัจจุบันได้รวมเข้ากับสถานี Toranomon Hills อย่างสมบูรณ์ พื้นที่ Toranomon Hills ทั้งหมดที่ได้รับการขยายและพัฒนาอย่างรวดเร็วอย่างไม่เคยมีมาก่อน สู่การเป็นศูนย์กลางระหว่างประเทศแห่งใหม่และศูนย์กลางธุรกิจระดับโลก จะเสร็จสมบูรณ์ในฐานะ "เมือง" ที่มีขนาดและผลกระทบเทียบเท่ากับ Roppongi Hills

อาคารสถานี Toranomon Hills เป็นอาคารอเนกประสงค์สูง 266 เมตร มี 49 ชั้นเหนือพื้นดิน และ 4 ชั้นใต้ดิน ด้วยการบูรณาการการพัฒนาโดยรวมกับสถานี Toranomon Hills บนรถไฟใต้ดินสาย Tokyo Metro Hibiya อาคารแห่งนี้จะเสริมด้วยลานสถานีขนาดใหญ่และอึกทึก และลานคนเดินที่มีความกว้าง 20 เมตรเหนือถนน Sakurada-dori (ทางหลวงหมายเลข 1) ซึ่งสามารถเข้าถึงจัตุรัสวงรีของ Toranomon Hills Mori Tower ได้ ด้วยการเสริมสร้างและขยายเครือข่ายการขนส่งหลายระดับในท้องถิ่น ทั้งบนดิน ใต้ดิน และบนดาดฟ้า อาคารสถานีจะช่วยยกระดับ Toranomon Hills เป็นอย่างมากในฐานะจุดเชื่อมต่อการคมนาคม และจะทำให้พื้นที่ทั้งหมดมีชีวิตชีวาโดยการปรับปรุงการสัญจรทางเท้าอย่างมีนัยสำคัญ

อาคารสถานีจะนำเสนอสำนักงานระดับโลก รวมถึงอาคารอำนวยความสะดวกด้านการค้าปลีกที่รวมเข้ากับลานสถานีและโรงแรมที่เปิดตัวในโตเกียว ชั้นบนสุดของอาคารจะเป็นที่ตั้งของ TOKYO NODE อาคารอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสารแบบโต้ตอบซึ่งประกอบด้วยห้องโถง แกลเลอรี สระว่ายน้ำ ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่สามารถสร้างคุณค่าใหม่ แนวคิด และธุรกิจที่เหนือขอบเขต โดยมีเป้าหมายเพื่อแบ่งปันความคิดสร้างสรรค์กับโลก

Toranomon Hills จะขยายเป็น 7.5 เฮกตาร์ และพื้นที่รวม 800,000 ตร.ม. พร้อมกับการเปิดอาคารสถานี Toranomon Hills ในฤดูใบไม้ร่วงปี 2023 พื้นที่นี้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องเป็นคอมเพล็กซ์การใช้งานแบบผสมผสานที่รวมเข้ากับโครงสร้างพื้นฐานของเมือง เช่น ถนนและรถไฟใต้ดิน ด้วยผลกระทบที่เทียบเท่ากับ Roppongi Hills ที่สร้างในยุคของ Mori Building

“ห้องโถงสถานี” ที่เปิดกว้างและมีชีวิตชีวาสร้างขึ้นจากการพัฒนาสถานีและพื้นที่ใกล้เคียงแบบบูรณาการ

ห้องโถงสถานี (2,000 ตร.ม.) เป็นพื้นที่หลังคาโค้งสไตล์เอเทรียมสามชั้นที่รวมฟังก์ชันเมืองและการขนส่งที่ประสานกันและเสริมกัน

การเชื่อมต่อโดยตรงของห้องโถงสถานีระหว่างลานสถานีกับสถานที่จัดกิจกรรมและแหล่งช้อปปิ้งในบริเวณใกล้เคียงทำให้พื้นที่นี้คึกคักไปด้วยผู้คนที่หลั่งไหลเข้ามาไม่ขาดสายตั้งแต่เช้าจรดค่ำ

T-Deck ทางเดินเท้าขนาดใหญ่กว้าง 20 ม. เหนือถนนสายหลัก

T-deck ทางเดินเท้าขนาดใหญ่กว้าง 20 เมตรเหนือถนน Sakurada-dori (ทางหลวงหมายเลข 1) และเชื่อมต่อกับจัตุรัสวงรีของ Toranomon Hills Mori Tower ทางเดินยกระดับซึ่งตัดผ่านอาคารสถานี เป็นเส้นทางหลักสำหรับการสัญจรทางเท้าทางทิศตะวันออก-ตะวันตก ทางข้ามเขต และถนนสายหลัก โดยตระหนักถึงพื้นที่ในเมืองที่ปลอดภัยด้วยการแยกคนเดินถนนและยานพาหนะในพื้นที่ และจะทำหน้าที่เป็นจัตุรัสเชื่อมผู้คนใน Toranomon Hillls

อาคารอำนวยความสะดวกการสื่อสารแบบโต้ตอบที่เชื่อมต่อโตเกียวกับโลก: TOKYO NODE

ชั้นบนสุดของอาคารสถานี Toranomon Hills (ชั้น 45 ถึง 49 และชั้น 8 บางส่วน) จะเป็นที่ตั้งของ TOKYO NODE ซึ่งเป็นอาคารอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสารแบบโต้ตอบขนาด 10,000 ตร.ม.

ห้องโถงหลักและสามแกลเลอรีสามารถใช้แยกกันหรือรวมเป็นสถานที่เดียวกันได้ บนดาดฟ้า สวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำ และร้านอาหารสองแห่งที่ดูแลโดยเชฟระดับโลกจะเปิดให้บริการ ซึ่งรวมถึงร้านอาหารปิ้งย่างที่ดูแลโดย Kei Kobayashi เชฟชาวเอเชียคนแรกที่ได้รับดาวมิชลินสามดวงในปารีส ห้องปฏิบัติการบนชั้น 8 จะเพิ่มขีดความสามารถของอาคารอำนวยความสะดวกในฐานะพื้นที่ที่มีประโยชน์ใช้สอยสูงและโดดเด่นสำหรับการสื่อสารและแบ่งปันความรู้ ซึ่งแตกต่างจากอาคารอำนวยความสะดวกในการประชุมและจัดเลี้ยงแบบดั้งเดิมอย่างสิ้นเชิง

นอกจากนี้ TOKYO NODE จะทำหน้าที่เป็นแพลตฟอร์มเผยแพร่ข้อมูลสำหรับพื้นที่ Toranomon Hills ทั้งหมด ทำให้ Toranomon Hills พัฒนาจนกลายเป็น "ศูนย์กลางการสื่อสาร" ที่ดึงดูดผู้มีประสบการณ์สูงและมีอิทธิพลจากทั่วโลกสำหรับการสร้างสรรค์ธุรกิจและนวัตกรรมเพื่อแบ่งปันทั่วโลก

พื้นที่สำนักงานใหม่สำหรับเชื่อมต่อผู้คน

ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายและรูปแบบการทำงานใหม่ ๆ

พื้นที่สำนักงานตั้งอยู่บนชั้น 9, 10, 15-44 (ทั้งหมด 32 ชั้น) มีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 107,000 ตร.ม. และชั้นมาตรฐานประมาณ 3,400 ตร.ม. รวมถึงแบบไม่มีเสาที่มีความลึกจากแกนถึงพื้นผิวหน้าต่างประมาณ 18.5 ม. ที่รองรับรูปแบบการทำงานที่หลากหลายและความต้องการอื่น ๆ ของบริษัทระดับโลก

นอกจากนี้ ยังติดตั้ง "โซนแม่เหล็ก" แปดแห่งบริเวณพื้นที่ห้องโถงใหญ่และบันได โดยเชื่อมต่อชั้นบนและชั้นล่างเพื่อส่งเสริมการสื่อสารและการทำงานร่วมกันระหว่างคนงาน และสร้างสถานที่ทำงานที่มีพลวัตและสร้างสรรค์มากขึ้น

อาคารอำนวยความสะดวกในการค้าปลีกสนับสนุนการทำงานและชีวิตของผู้เล่นทั่วโลก

พื้นที่ค้าปลีกขนาดประมาณ 14,400 ตร.ม. จะใช้พื้นที่เก้าชั้น (B2-7) โดยมีร้านค้าประมาณ 80 แห่งที่รองรับการทำงานและการใช้ชีวิตของผู้เล่นทั่วโลก รวมถึงพนักงานออฟฟิศและผู้อยู่อาศัย

T-Market (ร้านค้า 27 ร้าน พื้นที่ประมาณ 3,000 ตร.ม.) จะมีชีวิตชีวาตั้งแต่เช้าจรดค่ำ (07.00 น. ถึง 23.00 น.) ด้วยร้านอาหาร ร้านขายอาหารสำเร็จรูป และร้านค้าต่าง ๆ ร้านอาหารจะนำเสนอเมนูคุณภาพสูงแต่ราคาย่อมเยา ซึ่งหลายเมนูคัดสรรโดยเชฟและนักทำขนมชื่อดัง รวมถึงบางร้านได้รับรางวัลมิชลินหรือรางวัลบิบ กูร์มองด์

โรงแรม Toranomon Hills: Unbound Collection by Hyatt แห่งแรกในโตเกียว

ชั้น 1 และชั้น 11 ถึง 14 จะเป็นที่ตั้งของโรงแรม Toranomon Hills ซึ่งมีห้องพัก 205 ห้อง รวมถึงห้องมาตรฐานที่มีขนาดประมาณ 27 ตร.ม. ถึง 34 ตร.ม. แบรนด์โรงแรมคือ “The Unbound Collection by Hyatt” ซึ่งจะเปิดตัวในโตเกียวโดยเป็นส่วนหนึ่งของ “Independent Collection”

โดยจะทำหน้าที่เป็น “ห้องนั่งเล่นในเมืองของ Toranomon” พร้อมต้อนรับแขกที่หลากหลายด้วยร้านอาหาร ร้านกาแฟ และห้องรับรองที่เปิดสู่เมือง

ประสบการณ์ด้านอาหารและเครื่องดื่มทั้งหมดในร้านกาแฟและร้านอาหารของโรงแรมจะอยู่ภายใต้การดูแลของ Sergio Herman โดย Herman เป็นเชฟมิชลินสตาร์ชาวเนเธอร์แลนด์ และนี่จะเป็นการบุกญี่ปุ่นครั้งแรกของเขา

สถาปนิก นักออกแบบ และศิลปินชั้นนำระดับโลก

• ออกแบบ: Shohei Shigematsu (OMA)

การออกแบบอาคารสถานี Toranomon Hills เป็นโครงการสถาปัตยกรรมขนาดใหญ่โครงการแรกของ OMA ในโตเกียว การออกแบบเป็นไปตามแนวคิด "THE ACTIVITY BAND" หรือแกนเมืองที่วิ่งจากถนน Shintora-dori ไปยังย่าน Akasaka/Toranomon โดยการสร้างสถานที่เชิงสัญลักษณ์เพื่อให้ผู้คนมารวมตัวกันและมีปฏิสัมพันธ์ตามแนวแกน

• ออกแบบโรงแรม (ภายใน): Space Copenhagen

การออกแบบภายในโรงแรมออกแบบโดย Space Copenhagen บริษัทออกแบบตกแต่งภายในของเดนมาร์ก ซึ่งจะเป็นการออกแบบภายในครั้งแรกของพวกเขาในญี่ปุ่น

ได้รับการรับรองด้านสิ่งแวดล้อมระดับโลกหลายรายการ

พื้นที่ Toranomon Hills ได้รับการรับรองระดับ Platinum ขั้นต้น ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในหมวด ND ของโปรแกรม LEED

สำนักงานและร้านค้าปลีกของอาคารสถานีได้รับการรับรองระดับ Platinum ขั้นต้นในหมวด BD+C:CS และการรับรองเบื้องต้น WELL และคาดว่าจะได้รับการรับรองระดับ Platinum สูงสุดเมื่อเสร็จสิ้น ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ผ่านการรับรองที่ใหญ่เป็นอันดับสองของญี่ปุ่น รองจาก Azabudai Hills

นอกจากนี้ อาคารสถานีจะใช้พลังงานทดแทนที่เป็นไปตามข้อกำหนด RE100 100% นับตั้งแต่สร้างเสร็จ

สามารถรับชมภาพในรูปแบบมัลติมีเดียได้ที่: https://www.businesswire.com/news/home/53288780/en

เนื้อหาใจความในภาษาต้นฉบับของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้เป็นฉบับที่เชื่อถือได้และเป็นทางการ การแปลต้นฉบับนี้จึงมีจุดประสงค์เพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น และควรนำไปเทียบเคียงอ้างอิงกับเนื้อหาในภาษาต้นฉบับ ซึ่งเป็นฉบับเดียวที่มีผลทางกฎหมาย

ติดต่อ

International Media Inquiries
Saori Asano
ประชาสัมพันธ์ของ Mori Building Co., Ltd.

โทร +81 (0)3 6406 6606
แฟกซ์ +81 (0)3 6406 9306
อีเมล koho@mori.co.jp

Weber Shandwick Japan
Reina Matsushita (โทร: +81 (0)80 2375 0295)
Mayuko Harada (โทร: +81 (0)90 9006 4968)
Masashi Nonaka (โทร: +81 (0)80 1037 7879)
อีเมล moribldg@webershandwick.com

แหล่งที่มา: Mori Building Co., Ltd.

'อาคารที่มีชื่อเสียงที่สุดในโลก' เฉลิมฉลองปีกระต่ายด้วยพิธีประดับไฟบนหอคอย การแสดงดนตรี อาหารป๊อปอัพ และการแสดงรื่นเริงบนหอดูดาวและใน Fifth Avenue Windows

นิวยอร์ก–(BUSINESS WIRE)–21 มกราคม 2023

วันนี้ ตึกเอ็มไพร์สเตตเริ่มเฉลิมฉลองวันตรุษจีนด้วยพิธีประดับไฟบนหอคอยและการแสดงดนตรี ป๊อปอัพรื่นเริงกับผู้จำหน่ายอาหารนิวยอร์ก Sheng Mary Bakery; มุมจัดแสดงบนหอดูดาวของอาคารชั้น 86 และเผยให้เห็นการติดตั้งหน้าต่างล็อบบี้ของ Fifth Avenue เพื่อเป็นเกียรติแก่ปีนักษัตรจีน

"เรามีความยินดีที่ได้จัดงานเฉลิมฉลองวันตรุษจีนประจำปีอย่างต่อเนื่องและเผยแพร่ความโชคดีให้กับชุมชนชาวจีนในสหรัฐอเมริกา ในประเทศจีน และทั่วโลก" ฌอง-อีฟ กาซี ประธานหอดูดาวตึกเอ็มไพร์สเตตกล่าว "วันตรุษจีนเป็นช่วงเวลาที่เหมาะที่สุดสำหรับนักท่องเที่ยวชาวจีนที่จะได้ชมทิวทัศน์ที่ดีที่สุดของนิวยอร์กซิตี้ และค้นพบประสบการณ์หอดูดาวที่คิดขึ้นใหม่ของเราและนิทรรศการอันน่าตื่นตาในขณะที่พวกเขาเฉลิมฉลองวันหยุดอันสนุกสนานนี้"

นับเป็นครั้งแรกตั้งแต่ปี 2020 ที่ตึกเอ็มไพร์สเตตจัดพิธีประดับไฟด้วยตนเองเพื่อเฉลิมฉลองเทศกาลตรุษจีนและเทศกาลฤดูใบไม้ผลิร่วมกับกงสุลใหญ่จีนประจำนครนิวยอร์ก พิธีจบลงด้วยการแสดงแบบดั้งเดิมในล็อบบี้ของหอดูดาว

หน้าต่างล็อบบี้ Fifth Avenue อันเป็นเอกลักษณ์ของ ESB ได้รับการเปิดเผยเพื่อแสดงภาพแบบไดนามิกที่เฉลิมฉลองปีนักษัตรจีน โดยมีภาพเงาของสัตว์ท่ามกลางภูมิทัศน์หลากสีสันของโคมจีน ดอกไม้ และต้นไม้ จัดแสดงจนถึงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ การแสดงภาพถ่ายมุมมิติทำให้มุมตะวันตกเฉียงเหนือของดาดฟ้าชมวิวชั้น 86 มีโคมไฟ ดอกไม้ และโกศดอกไม้ในซุ้มสีทอง Sheng Mary Bakery ของ Flushing จะอยู่ที่ชั้น 86 ของอาคาร เพื่อให้บริการอาหารจีนแบบดั้งเดิมแก่แขกตั้งแต่วันที่ 20-29 มกราคม ตั้งแต่เวลาเปิดถึง 15:00 น.

ค่ำคืนนี้ ชาวนิวยอร์กสามารถมองขึ้นไปบนฟ้าเพื่อชมแสงไฟจากหอคอยที่มีชื่อเสียงระดับโลกของตึกเอ็มไพร์สเตตซึ่งสว่างไสวเป็นสีแดงเพื่อเป็นเกียรติแก่วันตรุษจีน

ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับไฟบนหอคอยของตึกเอ็มไพร์สเตตได้ ทางออนไลน์

เกี่ยวกับตึกเอ็มไพร์สเตต

ตึกเอ็มไพร์สเตตซึ่งเป็น "อาคารที่มีชื่อเสียงที่สุดในโลก" ซึ่งเป็นเจ้าของโดย Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT: NYSE) ทะยานขึ้น 1,454 ฟุตเหนือใจกลางเมืองแมนฮัตตันจากฐานตึกถึงเสาอากาศ ประสบการณ์การชมวิวตึกเอ็มไพร์สเตตที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ตีเป็นมูลค่า 165 ล้านดอลลาร์ซึ่งสร้างประสบการณ์ใหม่ทั้งหมดด้วยทางเข้าสำหรับแขกโดยเฉพาะ พิพิธภัณฑ์แบบอินเทอร์แอกทีฟที่มีแกลเลอรีเก้าแห่ง และหอดูดาวชั้น 102 ที่ออกแบบใหม่พร้อมหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน การเดินทางสู่หอชมวิวชั้น 86 ที่มีชื่อเสียงระดับโลก ซึ่งเป็นหอดูดาวแบบเปิดโล่งแบบ 360 องศาเพียงแห่งเดียวที่มองเห็นวิวนิวยอร์กและที่อื่นๆ ได้ จะพาผู้มาเยือนสัมผัสประสบการณ์ในนิวยอร์กซิตี้ทั้งหมด และครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่ ประวัติศาสตร์อันโดดเด่นของอาคารจนถึงสถานที่ปัจจุบันในวัฒนธรรมป๊อป เรียนรู้เพิ่มเติมที่ www.esbnyc.com อาคารนี้ได้รับการประกาศให้เป็น "อาคารโปรดของอเมริกา" โดย American Institute of Architects นอกจากนี้ยังเป็นจุดหมายปลายทางการเดินทางที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโลกโดย Uber และสถานที่ท่องเที่ยวอันดับ 1 ในสหรัฐอเมริกาใน Best of the Best ของ Travelers' Choice ปี 2022 ของ Tripadvisor และสถานที่ท่องเที่ยวอันดับ 1 ในนครนิวยอร์กโดย Lonely Planet ยินดีต้อนรับผู้เยี่ยมชมมากกว่า 4 ล้านคนต่อปีจากทั่วโลก

ตั้งแต่ปี 2011 อาคารแห่งนี้ได้รับพลังงานจากพลังงานลมหมุนเวียนอย่างเต็มรูปแบบ และหลายชั้นของอาคารส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยของผู้เช่าสำนักงานที่หลากหลาย เช่น LinkedIn และ Shutterstock รวมถึงตัวเลือกการค้าปลีกเช่น STATE Grill and Bar, Tacombi และ Starbucks สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมและบัตรเข้าชมหอดูดาว โปรดไปที่ esbnyc.com หรือติดตาม Facebook, Twitter, Instagram, Weibo, YouTube หรือ TikTokของอาคาร

หมวดหมู่: หอดูดาว

เนื้อหาใจความในภาษาต้นฉบับของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้เป็นฉบับที่เชื่อถือได้และเป็นทางการ การแปลต้นฉบับนี้จึงมีจุดประสงค์เพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น และควรนำไปเทียบเคียงอ้างอิงกับเนื้อหาในภาษาต้นฉบับ ซึ่งเป็นฉบับเดียวที่มีผลทางกฎหมาย

สามารถรับชมภาพในรูปแบบมัลติมีเดียได้ที่: https://www.businesswire.com/news/home/53288138/en

ติดต่อ

Empire State Realty Trust
Brock Talbot
347-804-7863
btalbot@esrtreit.com

ที่มา: Empire State Realty Trust, Inc.

การเข้าซื้อกิจการเพื่อขยายการให้บริการไลฟ์สไตล์โฮเต็ลที่ไม่เหมือนใครของ Hyatt ด้วยพอร์ตโฟลิโอของแบรนด์ที่เติบโตอย่างรวดเร็วโดยเน้นที่ประสบการณ์การรับประทานอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา

CHICAGO–(BUSINESS WIRE)–29 พฤศจิกายน 2022

Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H) และ Dream Hotel Group ได้ประกาศข้อตกลงสำหรับบริษัทในเครือ Hyatt เพื่อซื้อแบรนด์ไลฟ์สไตล์โฮเต็ลและแพลตฟอร์มการจัดการของ Dream Hotel Group ซึ่งรวมถึง Dream Hotels, The Chatwal Hotels และแบรนด์ Unscripted Hotels พร้อมที่พักในตลาดโรงแรมบางแห่งที่โดดเด่นที่สุดในโลกในอเมริกา ยุโรป และเอเชีย

การเข้าซื้อกิจการแบบ Asset-light นี้จะรวมถึงพอร์ตโฟลิโอของไลฟ์สไตล์โฮเต็ลที่ได้รับการบริหารจัดการหรือแฟรนไชส์ ​​12 แห่ง พร้อมด้วยข้อตกลงการจัดการระยะยาวอีก 24 ฉบับสำหรับโรงแรมที่คาดว่าจะเปิดในอนาคต เมื่อปิดตัวลง การขยายตัวนี้จะเพิ่มห้องพักมากกว่า 1,700 ห้องให้กับพอร์ตโฟลิโอไลฟ์สไตล์ของ Hyatt และเพิ่มจำนวนห้องของ Hyatt ในนิวยอร์กซิตี้มากกว่า 30% การซื้อกิจการครั้งนี้เป็นการสานต่อกลยุทธ์การเติบโตของสินทรัพย์ที่เบาสบายของ Hyatt หลังจากการทำธุรกรรมเพื่อซื้อกิจการ Two Roads Hospitality ในปี 2018 และ Apple Leisure Group ในปี 2021 และล่าสุด ได้มีข้อตกลงความร่วมมือของ Hyatt กับ German Lindner Hotels AG เพื่อเพิ่มยอดแบรนด์ของ Hyatt ในยุโรป

เมื่อปิดการขาย Hyatt จ่ายราคาซื้อพื้นฐานที่ 125 ล้านดอลลาร์ และเพิ่มสูงสุดถึง 175 ล้านดอลลาร์ในช่วง 6 ปีข้างหน้าเมื่อที่พักเข้าสู่กระบวนการและเปิดดำเนินการ ค่าธรรมเนียมการจัดการที่คงที่ตามราคาซื้อพื้นฐานที่ 125 ล้านดอลลาร์คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 12 ล้านดอลลาร์ และเท่าที่มีการชำระราคาซื้อที่อาจเกิดขึ้นที่ 175 ล้านดอลลาร์ ค่าธรรมเนียมการจัดการที่คงที่เพิ่มเติมคาดว่าจะสูงถึงประมาณ 27 ล้านดอลลาร์ ราคาซื้อพื้นฐานทั้งหมดบวกกับราคาซื้อที่อาจเกิดขึ้นแสดงถึงการได้มาซึ่งหลายรายการที่น่าสนใจในอัตราเลขหนึ่งหลักช่วงปลายจากรายได้ที่คงที่ที่คาดการณ์ไว้

กรรมสิทธิ์ของ Dream Hotel Group เป็นที่รู้จักในด้านประสบการณ์การรับประทานอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา รวมถึงร้านอาหารยอดนิยม สถานบันเทิงหรูหรา และไนท์คลับสุดพิเศษที่สร้างขึ้นจากความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับผู้นำที่ได้รับรางวัลในอุตสาหกรรมที่สร้างสรรค์ การซื้อกิจการครั้งนี้จะขยายขอบเขตแบรนด์ของ Hyatt ในตลาดสำคัญ ๆ รวมถึงแนชวิลล์ ฮอลลีวูด เซาท์บีช เดอรัม สถานที่ตั้งหลายแห่งในนิวยอร์กซิตี้ และอีกหนึ่งแห่งในแคตสกิลส์ สัญญาที่ลงนามนั้นแสดงถึงจุดหมายปลายทางเชิงกลยุทธ์เพิ่มเติม ได้แก่ ลาสเวกัส เซนต์ลูเซีย และโดฮา

“เรามีความเคารพอย่างสูงต่อสิ่งที่ Sant Singh Chatwal ผู้ก่อตั้ง Dream Hotel Group และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Jay Stein รวมถึงทีมงานของพวกเขาได้สร้างขึ้น และรู้สึกขอบคุณสำหรับความไว้วางใจที่ Dream Hotel Group มอบให้เราในการดูแลแบรนด์ของพวกเขาและสานต่อความสำเร็จของพวกเขาต่อไปในอนาคต” กล่าวโดย Mark Hoplamazian ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Hyatt “เราตั้งตารอที่จะเติบโตต่อไปพร้อมกับสมาชิกครอบครัว Hyatt ใหม่กว่า 600 คน ซึ่งจะยกระดับความเชี่ยวชาญด้านไลฟ์สไตล์ของเราและขยายความสำเร็จของแผนกไลฟ์สไตล์โดยเฉพาะของเรา เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะนำเสนอประสบการณ์ที่สร้างแรงบันดาลใจและโปรแกรมการเฉลิมฉลองให้กับแขกผู้มาเยือนและสมาชิกที่ภักดีของเรา และนำคุณค่าของเครือข่าย Hyatt มาสู่เจ้าของโรงแรมและนักพัฒนาที่มีวิสัยทัศน์ที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ทั่วโลก”

Sant Singh Chatwal ประธานและผู้ก่อตั้ง Dream Hotel Group กล่าวว่า "Hyatt มีผลงานเป็นที่ประจักษ์แล้วในการรักษาสิ่งที่ทำให้ไลฟ์สไตล์โฮเต็ลมีความพิเศษ และเป็นบ้านใหม่ที่เหมาะสำหรับแบรนด์ Dream Hotel Group ที่กำลังเติบโตของเรา" “ในฐานะเจ้าของที่พักในเครือ Dream Hotel Group ผมตั้งตารอการเดินทางก้าวต่อไปของเรา และผมมั่นใจว่าจะมีอนาคตที่สดใสรออยู่ข้างหน้าสำหรับโรงแรม เจ้าของ แขก และสมาชิกในทีมของเราในฐานะส่วนหนึ่งของครอบครัว Hyatt”

การทำธุรกรรมนี้คาดว่าจะปิดในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า โดยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียม หลังจากเสร็จสิ้นการทำธุรกรรม Hyatt จะทำงานเพื่อต้อนรับโรงแรมใหม่เข้าสู่โปรแกรมสะสมแต้ม World of Hyatt ซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสในการเข้าพักและจุดหมายปลายทางให้กับฐานสมาชิก สมาชิก World of Hyatt คือนักเดินทางที่มีค่าที่สุดในอุตสาหกรรม ซึ่งเป็นผู้ที่ใช้จ่ายมากขึ้นและเข้าพักมากขึ้น ซึ่งสร้างรายได้เป็นอย่างมากให้กับเจ้าของที่พักในเครือ Dream Hotel Group

Sant Singh Chatwal ผู้ก่อตั้ง Dream Hotel Group จะยังคงมุ่งมั่นต่อไปในฐานะเจ้าของโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้ว 4 แห่งและโรงแรมที่จะเปิดในอนาคตอีก 2 แห่งที่คาดว่าจะเข้าร่วมในพอร์ตโฟลิโอของ Hyatt โดย Jay Stein ซีอีโอของ Dream Hotel Group จะเข้าร่วมกับ Hyatt ในฐานะหัวหน้าของ Dream Hotels เพื่อแนะนำการรวมแบรนด์ Dream Hotel Group เข้ากับพอร์ตโฟลิโอของ Hyatt เพื่อให้มั่นใจว่า DNA ที่เป็นเอกลักษณ์ของแต่ละแบรนด์จะได้รับการเก็บรักษาไว้ ในขณะเดียวกันก็ใช้ประโยชน์จากความสามารถของ Hyatt เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินการของที่พัก นอกจากนี้ David Kuperberg ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนาของ Dream Hotel Group จะร่วมงานกับ Hyatt ในตำแหน่งหัวหน้าฝ่ายพัฒนาของ Dream Hotels โดยที่ Michael Lindenbaum ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการจะเข้าร่วมกับ Hyatt ในตำแหน่ง Global Head of Operations ของ Dream Hotels

ในการทำธุรกรรมดังกล่าว Moelis & Company LLC ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาทางการเงินของ Hyatt และ Latham & Watkins LLP ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาทางกฎหมาย

คำว่า "Hyatt" ใช้ในข่าวประชาสัมพันธ์นี้เพื่อความสะดวกในการอ้างถึง Hyatt Hotels Corporation และ/หรือบริษัทในเครืออย่างน้อยหนึ่งแห่ง

เกี่ยวกับ Hyatt Hotels Corporation

Hyatt Hotels Corporation มีสำนักงานใหญ่ในชิคาโก เป็นบริษัทด้านการบริการชั้นนำระดับโลกที่มีเป้าหมายในการดูแลผู้คนเพื่อให้พวกเขาทำงานได้อย่างดีที่สุด ณ วันที่ 30 กันยายน 2022 พอร์ตโฟลิโอของบริษัทประกอบด้วยโรงแรมและที่พักแบบเหมาจ่ายมากกว่า 1,200 แห่งใน 72 ประเทศในหกทวีป ข้อเสนอของบริษัทประกอบด้วยแบรนด์ต่าง ๆ ใน ​​Timeless Collection ได้แก่ Park Hyatt®, Grand Hyatt®, Hyatt Regency®, Hyatt®, Hyatt Residence Club®, Hyatt Place®, Hyatt House® และ UrCove ใน Boundless Collection ได้แก่ Miraval®, Alila®, Andaz®, Thompson Hotels®, Hyatt Centric® และ Caption by Hyatt ใน Independent Collection ได้แก่ The Unbound Collection by Hyatt®, Destination by Hyatt™ และ JdV by Hyatt™ และ Inclusive Collection ได้แก่ Hyatt Ziva®, Hyatt Zilara®, Zoëtry® Wellness & Spa Resorts, Secrets® Resorts & Spas, Breathless Resorts & Spas®, Dreams® Resorts & Spas, Vivid Hotels & Resorts®, Alua Hotels & Resorts® และ Sunscape® Resorts & Spas บริษัทย่อยดังกล่าวของบริษัทนั้น ๆ ดำเนินการโปรแกรมสะสมแต้ม World of Hyatt®, ALG Vacations®, Unlimited Vacation Club®, บริการจัดการปลายทาง Amstar DMC และบริการเทคโนโลยี Trisept Solutions® หากต้องการดูข้อมูลเพิ่มเติม โปรดเยี่ยมชม www.hyatt.com

เกี่ยวกับ Dream Hotel Group

Dream Hotel Group เป็นแบรนด์โรงแรมและบริษัทบริหารจัดการที่มีประวัติยาวนานถึง 35 ปีในการจัดการที่พักในสภาพแวดล้อมโรงแรมที่มีการแข่งขันสูงที่สุดในโลกหลายแห่ง เช่น นิวยอร์ก ลอสแองเจลิส ไมอามี กรุงเทพฯ และล่าสุดที่แนชวิลล์ Dream Hotel Group เป็นที่ตั้งของแบรนด์ Dream Hotels, Unscripted Hotels, The Chatwal และแบรนด์ใหม่อย่าง By Dream Hotel Group โดยมีสามสายธุรกิจ ได้แก่ แบรนด์ที่เป็นกรรมสิทธิ์ การจัดการโรงแรม และร้านอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืน บริษัทยึดมั่นในปรัชญาที่ว่าการออกแบบที่ล้ำหน้า บริการ และประสบการณ์ของผู้เข้าพักควรมีอยู่ในทุกกลุ่มตลาด Dream Hotel Group มุ่งมั่นที่จะนำเสนอการเชื่อมต่อที่แท้จริงแก่นักท่องเที่ยวไปยังจุดหมายปลายทางที่เลือกด้วยวิธีการดั้งเดิมอย่างแท้จริง สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Dream Hotel Group และแบรนด์ในเครือ โปรดไปที่ www.DreamHotelGroup.com และติดตาม @dreamhotelgroup บน Twitter และ LinkedIn

ข้อความคาดการณ์เหตุการณ์ในอนาคต

ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าในข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้ ซึ่งไม่ใช่ข้อเท็จจริงในอดีต เป็นข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าตามความหมายของกฎหมายปฏิรูปการฟ้องร้องคดีหลักทรัพย์ส่วนบุคคลปี 1995 ข้อความเหล่านี้รวมถึงข้อความเกี่ยวกับการเสนอซื้อกิจการของแบรนด์ไลฟ์สไตล์โฮเต็ลและแพลตฟอร์มการจัดการของ Dream Hotel Group รวมถึงผลประโยชน์ทางการเงินและการดำเนินงานที่คาดว่าจะได้รับจากการซื้อกิจการ ข้อได้เปรียบของผู้เข้าพักและเจ้าของที่เกิดจากการซื้อกิจการ จำนวนของที่พักที่คาดว่าจะเปิดในอนาคตซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการซื้อกิจการ จำนวนโรงแรมที่คาดว่าจะได้รับมาเป็นส่วนหนึ่งของการเข้าซื้อกิจการในโปรแกรมสะสมแต้มของ World of Hyatt ระยะเวลาที่คาดว่าจะเสร็จสิ้นการซื้อกิจการ โอกาสหรือเหตุการณ์ในอนาคต และเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงทั้งที่ทราบและไม่ทราบซึ่งยากต่อการคาดเดา ผลลัพธ์ที่แท้จริง ประสิทธิภาพ หรือความสำเร็จของเราอาจแตกต่างอย่างมากจากที่แสดงหรือบอกเป็นนัยในข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าเหล่านี้ ในบางกรณี คุณสามารถระบุข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าได้โดยใช้คำต่าง ๆ เช่น "อาจ" "สามารถ" "คาดหวัง" "ตั้งใจ" "วางแผน" "มองหา" "คาดการณ์" "เชื่อ" "ประมาณการ" "ทำนาย" "ศักยภาพ" "ต่อไป" "น่าจะ" "จะ" "อาจจะ" และรูปแบบต่าง ๆ ของคำศัพท์เหล่านี้และการแสดงออกที่คล้ายคลึงกัน หรือการลบของคำศัพท์เหล่านี้หรือการแสดงออกที่คล้ายคลึงกัน แถลงการณ์เชิงคาดการณ์ล่วงหน้าดังกล่าวจำเป็นต้องมีพื้นฐานจากการประมาณการและข้อสมมติฐาน ซึ่งแม้ว่าเราและผู้บริหารของเราจะพิจารณาแล้วว่าสมเหตุสมผล แต่ก็ยังคงมีความไม่แน่นอนโดยเนื้อแท้

ปัจจัยที่อาจทำให้ผลลัพธ์ที่แท้จริงแตกต่างอย่างมากจากความคาดหวังในปัจจุบันนั้นรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงความเสี่ยงต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเข้าซื้อกิจการ Apple Leisure Group รวมถึงการรวมธุรกิจ Apple Leisure Group ที่ประสบความสำเร็จ อย่างระยะเวลาและความรุนแรงของการระบาดใหญ่ของ COVID-19 หรือการฟื้นตัวเพิ่มเติมใด ๆ และอัตราการฟื้นตัวหลังการแพร่ระบาดหรือการฟื้นตัวเพิ่มเติมใด ๆ และอย่างผลกระทบระยะสั้นและระยะยาวของการระบาดใหญ่ของโควิด-19 ที่รวมถึงความต้องการในการเดินทาง ธุรกิจชั่วคราวและธุรกิจแบบกลุ่ม และระดับความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ทั้งยังมีผลกระทบต่อการดำเนินการของรัฐบาล ธุรกิจ หรือบุคคลเพื่อตอบสนองต่อการระบาดใหญ่ของ COVID-19 หรือการฟื้นตัวเพิ่มเติมใด ๆ ต่อเศรษฐกิจโลกและภูมิภาค การจำกัดการเดินทางหรือการห้าม และกิจกรรมทางเศรษฐกิจ หรืออย่างความสามารถของเจ้าของที่เป็นบุคคลภายนอก ผู้ซื้อแฟรนไชส์ ​​หรือหุ้นส่วนธุรกิจด้านการบริการเพื่อรับมือกับผลกระทบของการระบาดใหญ่ของโควิด-19 หรือการฟื้นตัวเพิ่มเติมใด ๆ ได้สำเร็จ และความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจโดยทั่วไปในตลาดสำคัญ ๆ ของโลก และภาวะเศรษฐกิจโลกที่ถดถอยหรือการเติบโตทางเศรษฐกิจในระดับต่ำ หรืออย่างอัตราและจังหวะการฟื้นตัวของเศรษฐกิจตามภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ อีกทั้งข้อจำกัดและการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก ต้นทุนแรงงานและวัสดุที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น และต้นทุนที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากอัตราเงินเฟ้อหรือปัจจัยอื่น ๆ ที่อาจไม่ถูกหักล้างทั้งหมดจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นในธุรกิจของเรา ความเสี่ยงที่ส่งผลกระทบต่อกลุ่มที่พักหรู รีสอร์ท และที่พักแบบเหมาจ่าย ระดับการใช้จ่ายในภาคธุรกิจ การพักผ่อน และกลุ่ม รวมถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภค การลดลงของอัตราการเข้าพักและอัตราเฉลี่ยต่อวัน การมองเห็นที่จำกัดเกี่ยวกับการจองในอนาคต การสูญเสียบุคลากรหลัก เงื่อนไขทางการเมืองและภูมิรัฐศาสตร์ในประเทศและระหว่างประเทศ รวมถึงความไม่สงบทางการเมืองหรือพลเรือน หรือการเปลี่ยนแปลงนโยบายการค้า ความเป็นปรปักษ์หรือความหวาดกลัวต่อความเป็นปรปักษ์ รวมถึงการโจมตีของผู้ก่อการร้ายในอนาคตที่ส่งผลกระทบต่อการเดินทาง อุบัติเหตุจากการเดินทาง ภัยพิบัติทางธรรมชาติหรือที่มนุษย์สร้างขึ้น เช่น แผ่นดินไหว สึนามิ พายุทอร์นาโด พายุเฮอริเคน น้ำท่วม ไฟป่า น้ำมันรั่วไหล เหตุการณ์นิวเคลียร์ และการระบาดทั่วโลกของโรคระบาดหรือโรคติดต่อ หรือความกลัวต่อการระบาดดังกล่าว ความสามารถของเราในการประสบความสำเร็จในการทำกำไรจากการดำเนินงานในระดับหนึ่งในโรงแรมที่มีการทดสอบประสิทธิภาพหรือการรับประกันเพื่อประโยชน์ของเจ้าของบุคคลที่สามของเรา ผลกระทบของการปรับปรุงโรงแรมและการพัฒนาขื้นใหม่ ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับแผนการจัดสรรเงินทุน โครงการซื้อหุ้นคืน และการจ่ายเงินปันผลของเรา รวมถึงการลดหรือยกเลิกหรือระงับกิจกรรมการซื้อคืนหรือการจ่ายเงินปันผล ธรรมชาติตามฤดูกาลและวัฏจักรของธุรกิจที่พักและการบริการ การเปลี่ยนแปลงในการจัดการการจัดจำหน่าย เช่น ผ่านตัวกลางการเดินทางทางอินเทอร์เน็ต การเปลี่ยนแปลงในรสนิยมและความชอบของลูกค้าของเรา ความสัมพันธ์กับเพื่อนร่วมงานและสหภาพแรงงานและการเปลี่ยนแปลงกฎหมายแรงงาน สถานะทางการเงินและความสัมพันธ์ของเรากับเจ้าของทรัพย์สินที่เป็นบุคคลภายนอก ผู้ซื้อแฟรนไชส์ ​​และหุ้นส่วนธุรกิจด้านการบริการ การที่เจ้าของที่เป็นบุคคลภายนอก แฟรนไชส์ ​​หรือหุ้นส่วนการพัฒนาไม่สามารถเข้าถึงเงินทุนที่จำเป็นต่อการดำเนินงานปัจจุบันหรือดำเนินการตามแผนเพื่อการเติบโตได้ ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการได้มาและการขายที่อาจเกิดขึ้นและการแนะนำแนวคิดแบรนด์ใหม่ ระยะเวลาของการซื้อกิจการและการขายกิจการ และความสามารถของเราในการรวมการซื้อกิจการที่เสร็จสมบูรณ์แล้วเข้ากับการดำเนินงานที่มีอยู่ การไม่สามารถดำเนินการธุรกรรมที่เสนอได้สำเร็จ (รวมถึงการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขการปิดบัญชีหรือได้รับการอนุมัติที่จำเป็น) ความสามารถของเราในการดำเนินกลยุทธ์ของเราให้ประสบความสำเร็จในการขยายการจัดการและธุรกิจแฟรนไชส์ ​​ในขณะเดียวกันก็ลดฐานทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ของเราภายในกรอบเวลาเป้าหมายและตามมูลค่าที่คาดหวัง การลดลงของมูลค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ของเรา การยุติการจัดการหรือข้อตกลงแฟรนไชส์ของเราโดยไม่คาดคิด การเปลี่ยนแปลงในกฎหมายภาษีของรัฐบาลกลาง รัฐ ท้องถิ่น หรือต่างประเทศ การเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ค่าจ้าง และต้นทุนการดำเนินงานอื่น ๆ ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศหรือการปรับโครงสร้างสกุลเงิน การขาดการยอมรับตราสินค้าหรือนวัตกรรมใหม่ ความผันผวนทั่วไปของตลาดทุนและความสามารถของเราในการเข้าถึงตลาดดังกล่าว การเปลี่ยนแปลงในสภาพแวดล้อมการแข่งขันในอุตสาหกรรมของเรา ซึ่งรวมถึงผลจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 การรวมอุตสาหกรรม และตลาดที่เราดำเนินการ ความสามารถของเราในการขยายโปรแกรมสะสมแต้มของ World of Hyatt และโปรแกรมสมาชิกแบบชำระเงิน Unlimited Vacation Club ให้ประสบความสำเร็จ เหตุการณ์ทางไซเบอร์และความล้มเหลวของเทคโนโลยีสารสนเทศ ผลของกระบวนการทางกฎหมายหรือการบริหาร การละเมิดข้อบังคับหรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจแฟรนไชส์ของเรา และความเสี่ยงอื่น ๆ ที่กล่าวถึงในเอกสารที่บริษัทยื่นต่อสำนักงาน ก.ล.ต. รวมถึงรายงานประจำปีของเราในแบบฟอร์ม 10-K ซึ่งเอกสารที่ยื่นต่อสำนักงาน ก.ล.ต. แถลงการณ์เชิงคาดการณ์ล่วงหน้าทั้งหมดที่เป็นของเราหรือบุคคลที่ดำเนินการในนามของเรานั้นมีคุณสมบัติครบถ้วนตามแถลงการณ์เตือนที่กำหนดไว้ข้างต้น เราขอเตือนคุณว่าอย่าเชื่อถือข้อความที่มีลักษณะเป็นการคาดการณ์ในอนาคตมากเกินไป ซึ่งจัดทำขึ้น ณ วันที่ของข่าวประชาสัมพันธ์นี้เท่านั้น เราไม่ดำเนินการหรือรับภาระผูกพันใด ๆ ในการอัปเดตแถลงการณ์เชิงคาดการณ์ล่วงหน้าใด ๆ ต่อสาธารณะเพื่อสะท้อนผลลัพธ์จริง ข้อมูลใหม่หรือเหตุการณ์ในอนาคต การเปลี่ยนแปลงสมมติฐานหรือการเปลี่ยนแปลงในปัจจัยอื่น ๆ ที่ส่งผลกระทบต่อข้อความคาดการณ์ล่วงหน้า ยกเว้นในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายที่ใช้บังคับ หากเราอัปเดตข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าตั้งแต่หนึ่งข้อความขึ้นไป ไม่ควรอนุมานว่าเราจะทำการปรับปรุงเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าเหล่านั้นหรือข้อความอื่น ๆ

ติดต่อ

ช่องทางการติดต่อผ่านมีเดียเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:

Hyatt:
Franziska Weber
franziska.weber@hyatt.com

Investor Contact:
Noah Hoppe
noah.hoppe@hyatt.com

Dream Hotel Group:
Katie Fontana
kfontana@dreamhotelgroup.com

แหล่งที่มา: Hyatt Hotels Corporation

เนื้อหาใจความในภาษาต้นฉบับของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้เป็นฉบับที่เชื่อถือได้และเป็นทางการ การแปลต้นฉบับนี้จึงมีจุดประสงค์เพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น และควรนำไปเทียบเคียงอ้างอิงกับเนื้อหาในภาษาต้นฉบับ ซึ่งเป็นฉบับเดียวที่มีผลทางกฎหมาย

ฮ่องกงและสิงคโปร์–(BUSINESS WIRE)–24 พฤศจิกายน 2022

รายงาน Emerging Trends in Real Estate^® Asia Pacific ฉบับที่ 17 ซึ่งเป็นการคาดการณ์อสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาคที่จัดพิมพ์ร่วมกันโดย Urban Land Institute (ULI) และ PwC เผยให้เห็นความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่ลดลง เนื่องจากความกังวลเรื่องต้นทุนหนี้ที่เพิ่มขึ้น อัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น และภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลก โดยรายงานชิ้นนี้อ้างอิงจากการสำรวจผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ 233 คน และการสัมภาษณ์นักลงทุน นักพัฒนา ตัวแทนบริษัทอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าผู้ปล่อยกู้ 101 คน

เงินเฟ้อทั่วโลก เศรษฐกิจที่ถดถอย และความเสื่อมโทรมของตัวชี้วัดทั่วโลกยังคงมีแนวโน้มว่าจะเกิดขึ้นต่อไป ทำให้นักลงทุนเลือกที่จะระงับการซื้อจนกว่าจะเห็นชัดขึ้นว่าผลกระทบจากการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยทั่วโลกนั้นจะเป็นอย่างไร เห็นได้ชัดว่าปริมาณธุรกรรมในภูมิภาคลดลง โดยจำนวนธุรกรรมในไตรมาสที่สามในเอเชียแปซิฟิกลดลง 38% เมื่อเทียบเป็นรายปีเหลือ 32,600 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งถือเป็นปริมาณการซื้อขายในไตรมาสสามที่ต่ำที่สุดในรอบ 10 ปีในภูมิภาคนี้ จีนแผ่นดินใหญ่มีสัดส่วนการลดลงมากที่สุดโดยลดลง 23% เมื่อเทียบเป็นรายปี

David Faulkner, President of ULI Asia Pacific กล่าวว่า "อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวกำลังเริ่มส่งผลกระทบต่อการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ในภูมิภาค และเปลี่ยนวิธีที่นักลงทุนประเมินดีลที่จะเกิดขึ้น ในฐานะการป้องกันเงินเฟ้อในระยะยาว อสังหาริมทรัพย์จะยังคงดึงเงินทุน แต่ขณะเดียวกันก็มีแนวโน้มที่จะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เนื่องจากสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่มีการพัฒนาและวิธีที่ผู้คนใช้สภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นที่เปลี่ยนแปลงไป"

ตลาดชั้นนำสำหรับโอกาสการลงทุนในภูมิภาคนี้มีลักษณะเป็นตลาดที่มีสภาพคล่องสูงและวิธีแบบ Flight-to-Safety สิงคโปร์ โตเกียว และซิดนีย์ยังคงครองตำแหน่งตลาดสามอันดับแรก ด้วยวิกฤตสภาพคล่องอย่างต่อเนื่องในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนแผ่นดินใหญ่และความเข้มงวดที่เป็นผลจากการแพร่ระบาดที่ยังไม่จบลง สิงคโปร์จึงได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนทิศทางของเงินทุนที่อาจถูกวางไว้ในสินทรัพย์ในจีนแผ่นดินใหญ่และเขตบริหารพิเศษฮ่องกง โตเกียวยังคงได้ประโยชน์จากสภาพแวดล้อมที่อัตราดอกเบี้ยใกล้ศูนย์ ซึ่งช่วยให้แน่ใจว่าต้นทุนการกู้ยืมจะลดลงและส่วนต่างที่เป็นบวกจะมากกว่าต้นทุนของหนี้ แม้จะมีการผ่อนปรนกฎต่างๆ เกี่ยวกับโรคโควิดในเขตบริหารพิเศษฮ่องกง แต่สถานะของตลาดการค้าและที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุดในเอเชียแปซิฟิกทำให้เกิดความเสี่ยงท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่เศรษฐกิจถดถอยซึ่งมีอัตราเงินเฟ้อสูงในปัจจุบัน

Stuart Porter, Asia Pacific Real Estate Tax Leader กล่าวว่า “สภาวะตลาดที่แตกแยกที่ยังไม่สิ้นสุดทำให้สิงคโปร์และโตเกียวสามารถรักษาตำแหน่งสูงสุดในฐานะเมืองที่มีแนวโน้มการลงทุนที่สดใสที่สุด แม้ว่าปัจจัยเสริมแต่ละเมืองจะแตกต่างกันอย่างชัดเจน เมื่อสำรวจโอกาสในภูมิภาคนี้ นักลงทุนควรใช้แนวทางที่ระมัดระวังมากขึ้นในการซื้อสินทรัพย์ใหม่ในตลาดเอเชียบางแห่ง และเปลี่ยนความสนใจจากประเภทสินทรัพย์ทั่วไปเป็นพื้นที่เฉพาะที่หลากหลายซึ่งดูแล้วมีอนาคตกว่าแทน ซึ่งรวมถึงสินทรัพย์กันชนและธีมเศรษฐกิจใหม่ ซึ่งมีแนวโน้มที่จะเบี่ยงเบนความสนใจไปจากสินทรัพย์กระแสหลัก เช่น สำนักงานและภาคการค้าปลีกที่ได้รับความนิยมมาแต่เดิม”

นักลงทุนได้เริ่มปรับกลยุทธ์ไปยังอสังหาริมทรัพย์กันชนที่ทนทานต่อแรงกดดันทางเศรษฐกิจที่ไม่ปกติ และหันไปหาสินทรัพย์ที่สามารถเสนอคุณลักษณะต่างๆ เช่น การจัดทำดัชนีค่าเช่า ระยะเวลาการเช่าที่สั้นลง และรายได้ประจำที่น่าเชื่อถือ ครอบครัวหลายครอบครัว โรงแรม บ้านพักคนชรา และภาคส่วนโลจิสติกส์ถือเป็นสินทรัพย์กันชนที่ดี ภาคส่วนย่อยของเศรษฐกิจใหม่ เช่น ศูนย์ข้อมูล โครงสร้างพื้นฐานห้องเย็น สิ่งอำนวยความสะดวกด้านชีววิทยาศาสตร์ และพื้นที่จัดเก็บด้วยตนเอง ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นในฐานะเครื่องมือการลงทุนที่ทนต่อภาวะเศรษฐกิจถดถอย เนื่องจากปัจจัยต่างๆ ที่รวมกัน ไม่ว่าจะเป็นการครอบครอง 5G ที่เพิ่มขึ้น โครงสร้างที่ไม่เพียงพอเพื่อรองรับ อุปสงค์และวิวัฒนาการของห่วงโซ่อุปทานที่ซับซ้อนยิ่งขึ้น ด้วยการระดมทุนใหม่ 16,000 ล้านเหรียญสหรัฐสำหรับกลยุทธ์ที่ฉวยโอกาสในภาคส่วนย่อยเหล่านี้ในเอเชียแปซิฟิก ซึ่งมากกว่าสามเท่าของยอดรวมทั้งหมดในปี 2021 ลอจิสติกส์น่าจะยังคงความน่าสนใจต่อไปสำหรับนักลงทุนที่จะเข้าสู่ปี 2023

ด้วยแรงกดดันด้านเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มความเสี่ยงในการพัฒนา โครงการพัฒนาที่กินเวลายาวนานจึงถูกระงับไว้ก่อน นักลงทุนยังปรับเปลี่ยนการรับประกันภัยโดยการตั้งส่วนสำรองสำหรับอัตราการออกที่สูงขึ้น การลดการใช้หนี้ การซื้อวัสดุล่วงหน้า รวมถึงการใช้แนวทาง "วิศวกรรมมูลค่า" เพื่อค้นหาความประหยัดผ่านการวิเคราะห์พารามิเตอร์สรุปการออกแบบที่เข้มงวดมากขึ้น

ภาคสำนักงานยังคงเป็นประเภทสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคนี้ ทรัพย์สินที่สำคัญในเขตธุรกิจและเขตต่างๆ มักจะขาดตลาดอยู่เสมอ และเป็นเป้าหมายของกองทุนหลักระดับภูมิภาคที่แข่งขันกันเพื่อวางทุน ในขณะเดียวกัน ก็คาดว่าจะยังคงมีช่องว่างด้านราคาที่กว้างระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายต่อไปอีกระยะหนึ่ง

ดูรายงานฉบับเต็มได้ที่นี่

เกี่ยวกับ Urban Land Institute

พันธกิจของ Urban Land Institute (ULI) คือการกำหนดอนาคตของสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นสำหรับผลกระทบด้านการเปลี่ยนแปลงในชุมชนทั่วโลก ULI มีสมาชิกมากกว่า 2,600 รายในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก โปรดดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ ULI Asia Pacific ที่ asia.uli.org

เกี่ยวกับ PwC – ทั่วโลก

ที่ PwC จุดประสงค์ของเราคือการสร้างความไว้วางใจในสังคมและแก้ปัญหาที่สำคัญ เราเป็นเครือข่ายบริษัที่อยู่ใน 152 ประเทศ โดยมีพนักงานเกือบ 328,000 คนที่มุ่งมั่นที่จะให้บริการด้านการรับประกัน ที่ปรึกษา และภาษีที่มีคุณภาพ ดูข้อมูลเพิ่มเติมและบอกเราถึงสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณได้ที่ www.pwc.com

PwC หมายถึงเครือข่าย PwC และ/หรือบริษัทสมาชิกหนึ่งแห่งขึ้นไป ซึ่งแต่ละแห่งเป็นนิติบุคคลแยกต่างหาก โปรดดู www.pwc.com/structure เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม

เนื้อหาใจความในภาษาต้นฉบับของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้เป็นฉบับที่เชื่อถือได้และเป็นทางการ การแปลต้นฉบับนี้จึงมีจุดประสงค์เพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น และควรนำไปเทียบเคียงอ้างอิงกับเนื้อหาในภาษาต้นฉบับ ซึ่งเป็นฉบับเดียวที่มีผลทางกฎหมาย

ข้อมูลติดต่อ

ULI Media Enquiries: media@uli.org

แหล่งข้อมูล: Urban Land Institute

สามารถรับชมภาพในรูปแบบมัลติมีเดียได้ที่: https://www.businesswire.com/news/home/52977613/en